Economia doméstica

Mudança de casa: os custos em que ninguém pensa

A empresa de mudanças é só o começo. Veja a lista dos custos que costumam faltar, um orçamento de exemplo e formas de gastar menos sem adiar a mudança.

Pela equipa Vida no Bolso · Atualizado em 2 de novembro de 2026

A conta da mudança falha quase sempre porque só a empresa de mudanças entra nas contas. O resto vem depois: caixotes, limpeza da casa antiga, caução da nova, renda dobrada e as pequenas compras que uma casa nova pede. Este guia ajuda a listar tudo antes de assinar.

Primeiro: o custo de entrar na casa nova

• Caução e, consoante os casos, comissão de mediação ou primeira renda.
• Vistoria e pequenas reparações na casa que deixa, se o contrato o exigir.
• Ativação de eletricidade, gás e internet.

A mudança propriamente dita

• Empresa de mudanças ou carrinha de aluguer, ajudantes e combustível.
• Caixotes, fita-cola, plástico de bolhas e mantas (os caixotes usados custam pouco ou nada).
• Desmontagem e montagem de móveis.
• Licença de ocupação da via pública ou reserva do elevador, quando for preciso.

Os custos que muitas vezes faltam

• Duplicações: o último mês de renda e despesas da casa antiga enquanto já paga a nova.
• Ligações e instalação: internet, televisão, gás, por vezes custos de ativação.
• Limpeza de fim de contrato da casa antiga e primeira limpeza da nova.
• Pintura e pequenas reparações: duche, fechaduras, cortinas, tomadas.
• Primeiras compras: panos, produtos de limpeza, lâmpadas, o que ficou para trás.
• Mudança de morada: banco, seguros, documentos e correio.
• Despejo: móveis que não vão consigo, monstros.

Um orçamento de exemplo

Neste exemplo, a empresa de mudanças (600 €) é apenas 17% do total. Quem guardou só esse valor ficaria a faltar 3000 € para o resto. Parte do total, como a caução, pode voltar no fim do contrato, o que muda o efeito a longo prazo mas não o dinheiro necessário no início.

Como gastar menos

1. Arrume antes. O que vender ou der não precisa de ser transportado nem montado.
2. Peça três orçamentos para a mesma lista e confirme o que está incluído.
3. Escolha o dia: as datas mais procuradas, fim do mês e fins de semana, costumam custar mais.
4. Use caixotes usados e proteja a loiça com roupa e toalhas que leva de qualquer maneira.
5. Escreva a lista das primeiras compras só depois de medir as divisões.
6. Guarde o contrato e a vistoria na mesma pasta.

Calendário de 8 semanas

1. 8 a 6 semanas antes: fixe a data, recolha os orçamentos, liste os contratos com pré-aviso, comece a vender ou dar o que não vai.
2. 5 a 4 semanas: reserve a empresa de mudanças, a carrinha ou o lugar de estacionamento, junte caixotes, avise a internet, a escola, o ginásio e as subscrições.
3. 3 a 2 semanas: embale o que não usa todos os dias, etiquete por divisão, reserve a limpeza e comece a mudança de morada no banco, nos seguros e nos documentos.
4. Última semana: desmonte os móveis, confirme a empresa de mudanças, prepare a caixa da primeira noite.
5. No dia: fotografe o estado da casa e as leituras dos contadores de eletricidade, água e gás nas duas casas, e confira os caixotes à chegada.

A caixa da primeira noite

Documentos e medicamentos, carregadores, roupa de cama, toalha, produtos de higiene, copo e talheres, uma lâmpada de reserva, fita-cola e tesoura para abrir caixotes. Levá-la consigo em vez de na carrinha evita remexer nos caixotes à meia-noite.

Os primeiros 30 dias

Verifique as primeiras faturas da casa nova, porque os erros de ligação e de titularidade veem-se aí. Compre por prioridade, não de uma vez, e guarde os recibos de instalação. Reveja o orçamento do mês: com outra renda, outras despesas e outros percursos, o plano antigo provavelmente já não serve.

No fim, o custo verdadeiro da mudança é o total da lista, não o orçamento da empresa de mudanças. Guarde o dinheiro antes de assinar o novo contrato e a casa nova começa sem dívidas. Informação geral, não é aconselhamento jurídico. Para encaixar estas despesas no seu mês, veja o orçamento base zero.