Umzug: die Kosten, die keiner einplant
Die Umzugsfirma ist nur der Anfang. Hier die Kosten, die gern fehlen, ein Beispielbudget und Wege, weniger auszugeben, ohne den Umzug zu verschieben.
Die Umzugsrechnung läuft fast immer aus dem Ruder, weil nur die Umzugsfirma in der Rechnung steht. Der Rest kommt später: Kartons, Reinigung der alten Wohnung, die Kaution für die neue, doppelte Miete und die vielen kleinen Anschaffungen. Dieser Leitfaden hilft dir, alles vor der Unterschrift aufzulisten.
Beispielzahlen: Das Budget unten ist ein Beispiel, um die Liste zu zeigen, kein Durchschnitt von Preisen. Rechne mit echten Angeboten aus deiner Stadt nach. Mietvertragsbedingungen und Fristen unterscheiden sich: Prüfe deinen Vertrag.
Zuerst: die Kosten, um in die neue Wohnung zu kommen
- Mietkaution und, wo anfallend, weitere Gebühren oder die erste Miete.
- Übergabe und Kleinreparaturen in der Wohnung, die du verlässt, falls der Vertrag das verlangt.
- Abschläge und Anmeldung bei Strom, Gas und Internet.
Der Umzug selbst
- Umzugsfirma oder Transporter, Helfer und Sprit.
- Kartons, Klebeband, Luftpolsterfolie und Decken (gebrauchte Kartons sind oft günstig oder gratis).
- Möbel ab- und aufbauen.
- Halteverbotszone oder Aufzugsreservierung, wenn nötig.
Die Kosten, die gern fehlen
- Doppelte Kosten: der letzte Monat Miete und Nebenkosten der alten Wohnung, während du die neue schon zahlst.
- Anschluss und Einrichtung: Internet, TV, Gas, manchmal Anschlussgebühren.
- Endreinigung der alten und erste Reinigung der neuen Wohnung.
- Farbe und Kleinreparaturen: Duschkopf, Schlösser, Gardinen, Steckdosen.
- Erstausstattung: Putzlappen, Reiniger, Glühbirnen, Vergessenes.
- Adressänderung: Bank, Versicherungen, Unterlagen und Post.
- Entsorgung: Möbel, die nicht mitkommen, Sperrmüll.
Ein Beispielbudget
| Posten | Betrag (Beispiel) |
|---|---|
| Mietkaution (zwei Monatskaltmieten à 800 €) | 1.600 € |
| Umzugsfirma und Helfer | 700 € |
| Kartons und Material | 120 € |
| Möbel ab- und aufbauen | 200 € |
| Halber Monat doppelte Miete | 400 € |
| Internetanschluss | 60 € |
| Reinigung beider Wohnungen | 300 € |
| Kleinreparaturen und Farbe | 400 € |
| Erstausstattung | 300 € |
| Gesamt | 4.080 € |
Im Beispiel macht die Umzugsfirma (700 €) nur 17 % der Summe aus. Wer nur diesen Betrag zurückgelegt hat, hat für alles andere 3.380 € zu wenig. Ein Teil der Summe, etwa die Kaution, kommt am Ende des Mietverhältnisses womöglich zurück. Das ändert die langfristige Wirkung, nicht das Geld, das am Anfang gebraucht wird.
So gibst du weniger aus
- Vorher aussortieren. Was du verkaufst oder spendest, muss weder getragen noch aufgebaut werden.
- Drei Angebote einholen für dieselbe Liste und klären, was enthalten ist.
- Den Tag wählen: Gefragte Termine wie Monatsende und Wochenende kosten tendenziell mehr.
- Gebrauchte Kartons nutzen und Geschirr in Kleidung und Handtücher wickeln, die ohnehin mitkommen.
- Die Einkaufsliste für die Erstausstattung erst nach dem Ausmessen der Räume schreiben.
- Mietvertrag und Übergabeprotokoll in einer Mappe sammeln.
Zeitplan über 8 Wochen
- 8 bis 6 Wochen vorher: Termin festlegen, Angebote sammeln, Verträge mit Kündigungsfrist auflisten, mit dem Verkaufen und Spenden beginnen.
- 5 bis 4 Wochen: Umzugsfirma buchen, Transporter oder Halteverbot reservieren, Kartons besorgen, Internet, Schule, Fitnessstudio und Abos informieren.
- 3 bis 2 Wochen: Selten Genutztes packen, nach Zimmern beschriften, Reinigung buchen, Adresse bei Bank, Versicherungen und Unterlagen ändern.
- Letzte Woche: Möbel abbauen, Umzugsfirma bestätigen, die Erste-Nacht-Kiste packen.
- Am Tag: Zustand der Wohnung und Zählerstände von Strom, Wasser und Gas in beiden Wohnungen fotografieren, bei der Ankunft die Kartons prüfen.
Die Erste-Nacht-Kiste
Papiere und Medikamente, Ladegeräte, Bettwäsche, Handtuch, Hygieneartikel, Tasse und Besteck, eine Ersatzbirne, Klebeband und Schere. Wer die Kiste selbst mitnimmt, statt sie im Transporter zu lassen, sucht nachts nicht in Kartons.
Die ersten 30 Tage
Prüfe die ersten Rechnungen der neuen Wohnung, denn Fehler bei Anschluss und Vertragspartner zeigen sich dort. Kaufe nach Dringlichkeit, nicht alles auf einmal, und hebe die Belege der Installation auf. Überprüfe dein Monatsbudget: Mit anderer Miete, anderen Nebenkosten und anderen Wegen passt der alte Plan vermutlich nicht mehr.
Am Ende sind die wahren Umzugskosten die Summe der Liste, nicht das Angebot der Umzugsfirma. Leg das Geld zurück, bevor du den neuen Vertrag unterschreibst, und die neue Wohnung beginnt schuldenfrei. Allgemeine Information, keine Rechtsberatung. Wer Schulden hat, findet im nullbasierten Budget einen Weg, die Kosten einzuplanen.
Häufige Fragen
Wann sollte ich die Umzugskosten planen?
Am besten 6 bis 8 Wochen vorher. So bleibt Zeit für Angebote, zum Verkaufen, für gebrauchte Kartons und für Kündigungen, die eine Frist brauchen.
Wie spare ich bei der Umzugsfirma?
Hol mindestens drei Angebote für dieselbe Gegenstandsliste ein, meide Monatsende und Freitage, wenn du wählen kannst, und verkleinere die Ladung vorher: Was du verkaufst oder spendest, muss nicht getragen werden.
Muss ich zwei Wohnungen gleichzeitig bezahlen?
Manchmal lässt sich das nicht vermeiden, wegen der Kündigungsfrist der alten Wohnung oder Arbeiten in der neuen. Plane diesen Zeitraum ein. Prüfe Fristen und Bedingungen in deinem Mietvertrag, sie unterscheiden sich.
Lohnt es sich, alles neu zu kaufen?
Meist nicht. Miss zuerst die Räume, schreib auf, was wirklich fehlt, und kaufe nach Dringlichkeit über die ersten Monate statt auf einmal.
Plane die Umzugskosten wie jede andere Ausgabe: mit dem nullbasierten Budget.